一般情况下，当采用施工总承包管理模式时，分包合同由（    ）签订。

A．业主与分包单位

B．施工总承包管理单位与分包单位

C．施工总承包单位与分包单位

D．工程总承包单位与分包单位

【正确答案】A

【参考解析】

一般情况下，所有分包合同的招标投标、合同谈判以及签约工作均由业主负责，业主方的招标及合同管理工作量较大。

2、【单选】

下列关于施工总承包和施工总承包管理模式的说明，正确的是（  ）。

A．施工总承包模式如果采用费率招标，对投资控制有利　　

B．施工总承包管理模式，业主方招标和合同管理的工作量较小

C．施工总承包管理模式一般要等到施工图全部设计完成才能进行招标　

D．施工总承包管理模式有利于压缩工期

【正确答案】D

【参考解析】

采用所谓的“费率招标”实际上是开口合同，对业主方的合同管理和投资控制十分不利，因此选项A错误。一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订，故业主的合同管理工作量相对较大，因此选项B错误。施工总承包模式是先完成工程项目的设计，即待施工图设计结束后再进行施工总承包的招投标，然后再进行工程施工，而施工总承包管理模式的招标可以不依赖于施工图设计图纸出全，因此施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期，因此选项C错误。

3、【单选】

某建设工程项目采用施工总承包管理模式，若施工总承包管理单位想承担部分工程的施工任务，则应（    ）。

A．通过投标竞争取得施工任务

B．通过项目业主委托取得施工任务

C．自行决定便可取得施工任务

D．通过施工总承包单位委托取得施工任务

【正确答案】A

【参考解析】

施工总承包管理模式的内涵是：业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，但如施工总承包管理单位也想承担部分工程的施工，可以参加该部分工程的投标，通过竞争取得施工任务。即答案为A

4、【单选】

限制建设工程总承包模式在建设周期紧迫的建设工程项目上应用的是(    )。

A．没有明确的合同价，不利于业主的总投资控制

B．业主的组织和协调工作量大

C．业主需要经过多次招标，招标和合同管理工作量大大增加

D．开工日期较晚，建设周期较长

【正确答案】D

【参考解析】

由于一般要等施工图设计全部结束后，业主才进行施工总承包的招标，因此，开工日期不可能太早，建设周期会较长。这是施工总承包模式的最大缺点，限制了其在建设周期紧迫的建设工程项目上的应用。

5、【单选】

对于施工总承包管理单位提供的临时住房，如果分包人需要使用，则应由(    )所支付的费用。

A．分包人决定

B．施工总承包单位决定

C．双方协商

D．监理工程师决定

【正确答案】C

【参考解析】

对于施工总承包管理单位或施工总承包单位提供的某些设施和条件，如搭设的脚手架、临时用房等，如果分包人需要使用，则应由双方协商所支付的费用。

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